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Was erwartet Sie bei der Ortsbesichtigung und worauf müssen Sie achten? Für ImmobilienbewerterInnen ist der Ortstermin ein wesentliches und zugleich zeitraubendes Element der Gutachtenerstellung.
In diesem sehr praxisnahen Seminar mit Live-Besichtigung erfahren Sie, worauf Sie achten müssen und wie Sie den gesamten Besichtigungsprozess so effizient wie möglich gestalten können.
Die Besichtigung der Immobilie ist ein unverzichtbares und zwingendes Instrument für eine fundierte Beleihungswertermittlung. Nur durch eine klar strukturierte Vor-Ort-Besichtigung können wertbestimmende Faktoren, die den Erfolg und damit den nachhaltigen Wert einer Immobilie erfassen, bei der Beleihungswertermittlung berücksichtigt werden. Dabei spielen "weiche Faktoren", die letztlich nicht aus den Unterlagen ermittelt werden können, aber in der Beurteilung durch die Marktteilnehmer sehr wichtig geworden sind, eine wesentliche Rolle. Da Objektbesichtigungen zeit- und kostenintensiv sind, ist es wichtig, diesen Vorgang effektiv in den Wertermittlungsprozess zu integrieren und hinsichtlich Vorbereitung, Ablauf und Auswertung zu optimieren.
In unserer Veranstaltung erhalten Sie praktische Informationen, wie Sie diese Anforderungen der Immobilienbewertung in der täglichen Praxis umsetzen können.
Hinweis:
Die Veranstaltung wird von der HypZert als Weiterbildungsveranstaltung für GutachterInnen anerkannt.
Dirk Roßkopf, Volksbank BraWo Immobillien GmbH
Dirk Rosskopf ist Geschäftsführer der Volksbank BraWo Immobilien GmbH. Sein Tätigkeitsschwerpunkt ist die Entwicklung von Markt- und Organisationsstrategien im Bankenimmobiliengeschäft. Er ist Autor von zahlreichen Fachpublikationen.
Andrea Wallrath, Dipl.-Ing. Architektin Köln
Andrea Wallrath arbeitet als selbständige Architektin mit Tätigkeitsschwerpunkt Neubau, Umbau und Modernisierung von Wohnimmobilien. Sie ist langjährige Dozentin in der Wohn- und Immobilienwirtschaft für den Bereich Bautechnik.