Details
Anmelde-Nr.
ST26-00390
Termin
22.10.2026 - 23.10.2026
| Bronze |
1.330,00 €
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| Silber |
1.302,00 €
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| Gold |
1.260,00 €
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| Platin |
1.232,00 €
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Diese Veranstaltung richtet sich an
„Immobiliengutachter HypZert“ sowie Verantwortliche für die Beleihungswertermittlung und Immobiliengutachter
Du bist in einer landwirtschaftlich geprägten Region aktiv und mit der Bewertung von Hof- und Agrarflächen betraut? Dann weißt du, dass hier andere Mechanismen greifen als bei Wohn- oder Gewerbeimmobilien. Begib dich mit unserem kompakten Seminar in die erforderlichen fachlichen Tiefen, um deine Gutachten in diesem Segment wasserdicht zu verfassen!
Wir beraten dich gerne.
ergänzende Informationen
BESCHREIBUNG
Steigende Erzeugerpreise (Milch und Getreide), der Boom bei nachwachsenden Rohstoffen – wie wirken sich diese Gegebenheiten auf den Sicherungswert der von dir beliehenen landwirtschaftlichen Immobilien aus?
Verschaffe dir einen Überblick über die Techniken der Wertermittlung für landwirtschaftliche Objekte. So kannst du Werte selbst ermitteln und beurteilen, ob ein vorliegendes Gutachten methodisch korrekt ist, sowie dessen Aussagen kritisch bewerten.
INHALTE
Die Seminarschwerpunkte werden gemeinsam in der Veranstaltung festlegt und umfassen folgende Themen zur Auswahl:
- Marktanalyse für Acker- und Grünland, nachhaltige Wertansätze
- Erläuterungen zum Markt für landwirtschaftliche Immobilien
- Wahl des Wertermittlungsverfahrens
- Bewertung landwirtschaftlicher Flächen mit detaillierter Marktanalyse
- Waldbewertung
- Vorstellung des Substitutionswertverfahrens
- Vorstellung des Ertragswertverfahrens auf Basis der Vollkostenrechnung für landwirtschaftliche Spezialimmobilien (Getreidelager, Stallanlagen)
- Diskussion einzelner Parameter (Kapitalisierungszinssätze, Restnutzungsdauer, Instandhaltungskosten, Mietausfallrisiko)
- Nutzung von Datenquellen aus dem Internet
- Praxisfälle aus der Bodenwertermittlung
- Praxisfall „Resthof“
- Praxisfall Vierseithof (klassischer „Bauernhof“)
- Praxisfälle (Substitutions- und Ertragswertverfahren) aus der
- Bewertung von Milchviehställen
- Bewertung von Schweinemast- und Sauenställen
- Bewertung von Rindermast- und Mutterkuhställen
- Bewertung von Geflügelställen
- Bewertung von Gewächshausanlagen
- Beleihungswert
- Auswirkungen von Krisen auf den Sicherungswert landwirtschaftlicher Immobilien und Grundstücke (z.B. temporären Preistäler bei Schweinefleisch und bei Milch)
NUTZEN
- Du lernst zu beurteilen, ob eine vorhandene Wertermittlung methodisch korrekt ist, und kannst Gutachtenaussagen kritisch interpretieren.
- Du erhältst einen Überblick über die Wertdimension landwirtschaftlicher Immobilien (alte und neue Bundesländer).
- Du vertiefst die Inhalte anhand von Fallstudien.
- Du lernst hilfreiche Datenquellen aus dem Internet kennen.
DOZENTEN
Christian Bödecker, Ingenieurbüro Bödecker AgriWert Partnerschaftsgesellschaft
Christian Bödecker ist selbstständiger landwirtschaftlicher Gutachter, Lehrbeauftragter an der Hochschule Anhalt, Mitglied im Gutachterausschuss Hameln-Hannover, Aufsichtsrat zweier Banken und Gründer des Ingenieurbüros Bödecker AgriWert PartG. Er ist auf die Beleihungswertermittlung landwirtschaftlicher Grundstücke spezialisiert, seit 20 Jahren Dozent, leitet seit 15 Jahren die Fachgruppe Landwirtschaft bei der HypZert und Autor zahlreicher Fachpublikationen.