Details
Anmelde-Nr.
ST26-00400
Termin
22.10.2026 - 23.10.2026
| Bronze |
1.605,50 €
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| Silber |
1.571,70 €
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| Gold |
1.521,00 €
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| Platin |
1.487,20 €
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Diese Veranstaltung richtet sich an
Vorstände und Bereichsleiter Strategie, Immobilien, Organisation, Finanzen, Treasury
Die Eigenanlage in Immobilien ist für dich als Bank ein attraktives Betätigungsfeld! Doch wie investierst du rechtssicher, organisatorisch sinnvoll und steuerlich optimiert in renditestarke Objekte? In diesem kompakten Seminar vermitteln dir ein erfolgreicher Bankpraktiker und ein spezialisierter Fachexperte aus der Rechts- und Steuerberatung alles Wesentliche rund um die Selektion, den Ankauf und die Bewirtschaftung von Anlageimmobilien durch die Bank.
Wir beraten dich gerne.
BESCHREIBUNG
Wie der Kunde, so die Bank
Dein Kunde weiß: Anlageimmobilien sind attraktiv – es locken Inflationsschutz, konstante Wertsteigerungen, stabiler Cashflow und überdurchschnittliche Renditen! du als Bank profitierst vom Immobilienboom schon seit Jahren im Kundengeschäft, sei es bei der privaten Baufinanzierung, der gewerblichen Projektfinanzierung oder auch in der Immobilienvermittlung. Doch an anderer Stelle bleibt der Druck präsent, denn weder mit Kundeneinlagen noch im Depot-A können aktuell auskömmliche Renditen erzielt werden.Immer mehr Genossenschaftsbanken entschließen sich daher, ihr Wertschöpfungsspektrum rund um die Immobilie zu erweitern – sie werden Investor, projektieren, erwerben und bewirtschaften wohnwirtschaftlich oder gewerblich genutzte Objekte. Allerdings gehört das Immobilienmanagement nicht zum traditionellen Kerngeschäft einer Bank.
Es stellen sich viele grundlegende Fragen:
- Wie lässt sich ein neues Geschäftsfeld „Investmentimmobilien“ aufbauen und bestenfalls mit der genossenschaftlichen DNA verknüpfen?
- Wie kann das Geschäftsfeld optimal in die Strukturen der Bank integriert werden?
- Welche steuerlichen und juristischen Implikationen sind zu beachten?
INHALTE
- Investmentimmobilien als strategisches Geschäftsfeld
- Voraussetzungen, Do’s & Don’ts beim Aufbau
- Abbildung im Organigramm: Wer ist verantwortlich? Welche Expertisen sind erforderlich?
- Make or buy: Bewirtschaftung der Immobilien aus eigener Kraft oder durch Outsourcing?
- Immobilien als Anlageklasse
- Zielmarkt: Wohnwirtschaftlich oder gewerblich genutzte Immobilien?
- Einzelfallentscheidung: Rendite- und Risikoerwägungen
- Best Practices
- (Steuerliche) Gestaltungsmodelle bei Immobilieninvestments durch die Bank
- Wer investiert – Bank, Tochtergesellschaft oder ein (eigener) Fonds?
- Investitionsziel Steueroptimierung
- Direktinvestment versus Share Deal
NUTZEN
- Du erfährst von Fachexperten und erfahrenen Praktikern, wie Du „Investmentimmobilien“ als (neues) Betätigungsfeld zum Erfolg führst und welche Fehler Du dabei unbedingt vermeiden solltest.
- Du entwickelst konkrete Ansatzpunkte mit der passenden Umsetzungsstrategie für deine Bank.
- Du tauschst dich mit erfahrenen Kollegen aus Häusern aus, die das Geschäft mit Anlageimmobilien bereits erfolgreich betreiben.
DOZENTEN
Markus Dokter, Geschäftsführer der IMAXXAM Asset Management GmbH
Dr. Georg Renner, Steuerberater und Rechtsanwalt, SCHIEDERMAIR Rechtsanwälte