Bautechnik und Baukosten für Immobilienmakler/-innen

Vom Strategieverantwortlichen zum Zukunftsgestalter deines Hauses:
Strategiearbeit ist von zentraler Bedeutung, aber auch anspruchsvoll und zeitintensiv. Unsere Veranstaltung bietet dir praxiserprobte Inhalte und Methoden, um deine strategischen Ziele effektiv umzusetzen und langfristig erfolgreich zu sein.

Auch Mitarbeiter aus verschiedenen Ebenen sind eingeladen, denn eine breite Strategieverantwortung trägt maßgeblich zum Erfolg bei.

• Du behandelst die klassischen Kundenfragen aus dem Tagesgeschäft

  • Ist ein Austausch von Fenstern erforderlich, und was kostet dieser?

  • Bei Rissen im Mauerwerk: Setzriss oder Spannungsriss? Ist eine Sanierung möglich und wie kann die erfolgen?

  • Ist die Wand „tragend“, oder kann sie entfernt werden, um den Raum zu vergrößern?

  • EnEV 2014: Welche Maßnahmen müssen ergriffen werden, welche sind sinnvoll, und welche rechnen sich tatsächlich?

  • Entsorgung von belasteten Altmaterialien: Was muss beachtet werden, und wie wird richtig kalkuliert?

• Bauspezifische Fachbegriffe und ihre Bedeutung für die Bewertung, Einsatz dieser Kenntnisse im Kundengespräch und der Argumentation in der Akquisition und im Vertrieb

• Grundlagen von Statik und Bauphysik: Wie helfen diese Kenntnisse bei der Akquisition und im Verkauf weiter?

• Was sind die Vor- und Nachteile unterschiedlicher Baumaterialien, insbesondere beim Wand- und Deckenaufbau sowie bei der Dachkonstruktion?

• Woran sind klassische Bauschäden zu erkennen?

• Wie werden die Verwendung belasteter Baustoffe, akuter Schädlingsbefall und Schimmel beurteilt?

• Was kostet wie viel?

  • Material- und Lohnkosten

  • Ausbauten und Umbauten

  • Modernisierungen

• Erkennen und Differenzieren zwischen Instandhaltungsbesonderheiten und Modernisierungsstau sowie die Auswirkungen auf die Vermarktungsmöglichkeiten und die Wertermittlung

• Du erhältst die Sicherheit, Aspekte der Bautechnik richtig zu erkennen und im Bewertungsprozess angemessen zu berücksichtigen.
• Du bekommst Argumentationshilfen, wie du im Kundengespräch mit positiven und negativen baulichen Eigenschaften von Immobilien umgehst.
• Du besprichst Kostenansätze für Modernisierungs- und Sanierungsmaßnahmen gängiger Gewerke.
• Du diskutierst, wie sich optische und technische Merkmale von Immobilien auf die Wertermittlung und die Verkäuflichkeit auswirken.
• Mit dem neu erworbenen fachlichen Know-how rund um Bautechnik, Ausstattung, Mängel und Schäden von Immobilien bist du in Zukunft ein noch kompetenter Ansprechpartner für deine Kunden und neue Interessenten.

Dipl. Ing. Andrea Wallrath,  wallrath architektur

Andrea Wallrath arbeitet als selbständige Architektin mit Tätigkeitsschwerpunkt Neubau, Umbau und Modernisierung von Wohnimmobilien. Sie ist langjährige Dozentin in der Wohn- und Immobilienwirtschaft für den Bereich Bautechnik.